yy易游平台小区里的排挤层终究归谁 业主共有权益剖析

2024-12-05 11:02:02

　　小区架空层的归属问题引起了关注。根据法律规定，架空层属于小区业主共有，这是因为它属于房屋整体不可分割的一部分。业主在购置房产时，实际上也共同承担了架空层这类公共设施建设的成本。任何未经全体业主同意而占用或改造架空层的行为都是违法的，业主有权要求停止侵害、恢复原状或寻求赔偿。物业委员会面对此类非法侵占公共区域的情况，可采取法律手段维权，包括向相关部门举报并要求对侵权方实施处罚。

　　关于物业管理费是否涵盖垃圾处理费的问题，通常情况下，物业费不直接包括垃圾处理费用。物业费主要用于支付清洁人员工资及小区日常清洁维护，除非物业合同特别说明包含垃圾处理服务。物业管理成本涵盖了人员薪酬、公共设施维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等多个方面，但垃圾处理往往作为一项单独的服务项目处理。

　　业主们应当了解自己对小区公共区域的权利与责任，同时明确物业管理费的具体涵盖范围，以确保居住环境的良好管理和维护。

　　在深圳市中级人民法院公布的一则案例中，A小区的业主们遇到了一个问题：原本规划为“绿化架空层”的空间，在他们入住后，被发现被开发商B公司改造成了物业员工的宿舍

　　近期，在张家港某小区发生了一起意外事件。一名女子选择在小区道路上铺设瑜伽垫，以全副装备晒背，不料被一辆正从停车位倒出的汽车撞伤。据驾驶者闵女士回忆，由于女子恰好处于车辆盲区，她在倒车时未能察觉到其存在，直至听到外界呼救声才发现意外发生

　　在株洲某小区内，发生了一起悲剧。2023年12月，11岁的小刘骑着12岁小罗的自行车，在小区道路骑行，小罗站立于后方抓住小刘的衣服。当小刘回头让小罗扶他肩膀时，自行车失控撞倒了正对面行走的60岁陈某，导致陈某重伤并最终在医院去世

　　张女士在小区里偶然拾得半袋大米，本打算用它来喂养家中的鸟类。8月19日，当她打开米袋时，意外地发现大米下埋藏着金银财宝——包括4个金手镯、3条黄金项链yy易游平台、6个金戒指，以及两张分别为15万和5万的银行存单，总价值接近30万元

　　绍兴上虞的悦尚府刚刚交付yy易游注册，马师傅是这里的业主，他说自己的职业是建筑工地安全员，比较专业，他发现小区配备的灭火器已经失效，另外，小区里还有漏水、异味等问题。